Sigue el abandono y la degradación de la alquería dels Moros de Benicalap (BIC)

Buenos días,

En este blog hemos hablado, largo y tendido, sobre el estado de abandono, degradación y ruina del cojunto rural conocido como la alquería dels Moros, desde hace más de diez años.

Esta semana volvimos a pasar por allí para comprobar cómo se encontraban las edificaciones de titularidad privada (casas nº2, 3 y 4), que forman parte del BIC, así como el estado de la Casa del Senyor, de titularidad municipal, y del huerto que hay en la parte posterior.

Desde nuestra asociación llevamos tiempo alertando de las humedades y de las eflorescencias que afectaban exteriormente a este edificio, resturado en 2019, y que estaban estropeando y arruinando la puerta de entrada (madera y chapa metálica ya oxidada). Hemos podido comprobar que han ido a más y a peor.

Hoy vamos a mostraros, además, dos imágenes del suelo del interior de este inmueble BIC que fue parcheado de manera chapucera e inadecuada para camuflar las manchas de humedad que aparecieron al poco de finalizar las obras. Por lo que hemos podido averiguar, a alguien se le ocurrió pintar este suelo para camuflar así estas manchas. Si entráis a la Casa del Senyor y observáis los pavimentos de la planta baja, podréis ver unas manchas negras, humedades y un color extraño que no se corresponde al propio de las baldosas allí colocadas.

El Ayuntamiento de Valencia debería dar las correspondientes explicaciones sobre esta desafortunada intervención, de la que son o deberían ser conocedores, además de aclarar por qué se recepcionó una obra que presentaba estos problemas y defectos desde el minuto uno. ¿Se le va a exigir a la empresa constructora responsabilidades por esta obra?; ¿se ha solicitado ya o se va a solicitar la garantía por defecto de construcción?; ¿cómo es posible que en menos de tres años la Casa del Senyor presente este estado de deterioro en pavimentos y fachadas? Muchas preguntas que de momento no tienen respuesta.

Amén del estado interior y exterior de las diferentes casas que forman parte del conjunto, cabe destacar el mal estado en el que se encuentra el huerto.

Es vox populi que en el mismo se realizan botellones, paellas y todo tipo de fiestas. Es un merendero público lleno de basura, enseres, trastos, etc. que nadie se encarga de limpiar y recoger. El mantenimiento es nulo, sea este espacio público o privado. Es indiferente. Forma parte del BIC y el Ayuntamiento de Valencia debería inspeccionarlo y exigirle a su propietario que lo mantenga en condiciones óptimas. Tiene herramientas legales para ello. Y si no, sanciones y expropiación, cuestión que ya debería haberse resuelto hace lustros.

Que en 2022 tengamos que seguir denunciado estas cosas porque el Ayuntamiento de Valencia sigue sin cumplir con sus obligaciones legales, nos parece vergonzoso. Nuestro consistorio sigue dejando todo en manos del destino y de la diosa Fortuna, en lugar de trabajar correctamente por la protección y conservación del patrimonio cultural valenciano. De nuevo, lamentable.

Un saludo...

Las imágenes son propiedad de Círculo por la Defensa y Difusión del Patrimonio Cultural, no permitiéndose su reproducción total o parcial sin citar las fuentes y a los autores originales al estar bajo licencia Creative Commons 3.0. Nuestra entidad no tiene ánimo de lucro, pero exige un mínimo de respeto y comportamiento ético y profesional a los medios de comunicación, partidos políticos, asociaciones cívicas, fundaciones… a la hora de apropiarse de nuestro trabajo y esfuerzo de años.

Los delitos crecen

Buenas tardes,

al igual que la serie norteamericana de los años 80, "Growing pains", traducida al español como "Los problemas crecen", los delitos que se producen contra nuestro patrimonio cultural siguen creciendo sin control ante la ausencia de medidas reales y efectivas, más allá de campañas de concienciación, ordenanzas estériles y otros parches y medidas improvisadas para hacer ver que se "está trabajando en ello". Ya existe un Código Penal y lo deben hacer las administraciones públicas es aplicarlo y llevar a los responsables ante un juez, en lugar de comunicarlo única y exclusivamente a la Policía Local y dejar el tema ahí, en vía muerta.

En una de nuestras visitas por algunos barrios como Marxalenes, Benicalap, Rascanya, etc. hemos podido comprobar la existencia de nuevos ataques contra nuestro patrimonio y la permanencia de pintadas que llevan meses e incluso años, tal y como puede verse en las imágenes que adjuntamos. Una pequeña muestra de lo que está pasando en la ciudad, más allá de su centro histórico.

1) La Ceramo de Benicalap (BRL):

2) Alquería de la Torre (BRL):

3) Alquerías de San Lorenzo y Molí de Sant Miquel (BRL):

4) Alquerías de la calle Olba (BRL):

 

Tal y como hemos comentado, no están todos los edificios afectados por las pintadas, pues también hay nuevos grafitis en el Casino del Americano, en el resto de fachadas de la alquería de la Torre, en la alquería dels Moros y en otros elementos patrimoniales.

Todavía quedan tres meses y medio para que finalice el 2021 y ya adelantamos que va a ser de récord, pero negativo.

Un saludo...

¿Qué está pasando con la Casa del Senyor?

Buenos días,

tal y como comentábamos en la última entrada, el pasado miércoles por la mañana acudimos a la jornada de puertas abiertas de la Casa del Senyor, bien integrante del conjunto rural conocido como l'Alqueria del Moro (BIC).

Nada más llegar nos sorprendió el aspecto que presentaba la fachada de la Casa del Senyor, recayente a la calle Andreu Alfaro. Han aparecido varias manchas de humedad en la parte superior, justo por debajo del alero y de la canaleta de evacuación de agua. 

Unas manchas que no estaban ni el pasado mes de junio, ni tampoco en septiembre y que han aparecido recientemente, después de los episodios de lluvia de las últimas semanas.

Desconocemos el origen de las mismas, puesto que podría tratarse de ser una mala evacuación de las aguas del alero por un defecto en las canaletas o cualquier otro motivo que debería ser explicado convenientemente por los responsables de ejecutar unas obras que nos han costado 1.529.436,69 euros a los ciudadanos.

De momento el Ayuntamiento de Valencia guarda silencio en RRSS y no se ha pronunciado al respecto. Si en los próximos días no nos responden, iniciaremos el correspondiente trámite administrativo por Registro General de Entrada. Luego que no vengan los concejales, técnicos y funcionarios de ese servicio, área y/o concejalía a pedirnos que no usemos esta vía. Más fácil, ágil e inmediato no se lo podemos poner.

Un saludo...

L'Alqueria del Moro y la desaparición de la construcción nº2

Buenas tardes,

ayer por la mañana acudimos a la jornada de puertas abiertas de la Casa del Senyor, bien integrante del conjunto rural conocido como l'Alqueria del Moro (BIC).

Desde el primer piso pudimos fotografiar el estado en el que se encuentra la construcción nº2, de titularidad privada, que se derrumbó en agosto de 2018. Un bien que ha desaparecido casi en su totalidad y que deberá ser completamente reconstruido, debido a la gravedad y a la magnitud de los daños.

La negligencia de los legítimos propietarios y la incompetencia e incapacidad de las administraciones públicas para haber actuado con tiempo para así evitar este fatal desenlace, nos ha dejado un panorama desolador. Cuando se haya rehabilitado todo el conjunto rural (en las próximas legislaturas y/o lustros, si es que lo llegamos a ver algún día), nos encontraremos con un edificio de nueva planta o con una fachada de adorno y un vacío enorme tras ella.

Un saludo...

El Mira d'Or de la Casa del Senyor

Buenos días,

el Ayuntamiento de Valencia, en una nota de prensa sobre la inminente jornada de puertas abiertas, nos aclara para qué sirve esa estructura metálica, adosada al lateral de la fachada de la Casa del Senyor, edificio integrante del conjunto rural conocido como la Alquería del Moro (BIC):

"También se dispone de una  terraza protegida por una pérgola, desde donde disfrutar del paisaje de la huerta".

Se trata de un "Mira d'Or" para disfrutar del paisaje de la huerta, de la CV30 y de la ruina y abandono de la alquería de la Torres y del Casino del Americano. Algo que reclamaban tanto los vecinos como las asociaciones que defienden el patrimonio desde hace décadas. Era urgente, preciso y necesario. Sin este elemento metálico o Mira d'Or no se entendería la rehabilitación de un edificio BIC. Mirando ahora su fachada lateral, esta claro que ese pegote metálico no desentona y se integra perfectamente en la casa. Y cuando esté cubierto de vegetación. buganvilia y demás, será uno más de la familia, en una simbiosis sublime y moderna. 

Ahora ya podemos estar más tranquilos y descansados. Sabiendo que la gente podrá subirse allí para ver la huerta y a la gente que la trabaja, este pegote metálico queda justificado en un bien protegido.

Un saludo...

L'Alqueria del Moro (Construcción nº2)

Buenos días,

así estaban los arcos góticos apuntados de la construcción nº2, que forma parte del conjunto rural conocido como l'Alqueria del Moro (BIC), hace años y así se encuentran ahora.

Estos arcos góticos, fechados entres los siglos XIV y XV, están construidos en piedra de sillería y probablemente tengan su origen en la existencia de una lonja abierta al camino (actual calle Emili Camps i Gallego) que separa esta edificación de la Casa del Senyor.

Situación de los arcos góticos, en la parte inferior de la desaparecida construcción nº2

El abandono, la degradación y la falta de un mantenimiento regular durante años, unido a la despreocupación, la desidia, las excusas y las dilaciones injustificadas, tanto de los legítimos propietarios como de las administraciones públicas encargadas de velar por la integridad y el estado este Bien de Interés Cultural, han permitido la ruina y la destrucción de la construcción número 2.

A fecha de hoy seguimos sin saber qué va a pasar con el resto de edificaciones del conjunto rural de l'Alqueria del Moro.

Un saludo...

La NO rehabilitación de l'Alqueria del Moro

Buenas tardes,

esta mañana nos hemos acercado a l'Alqueria del Moro (BIC) para realizar un pequeño vídeo y comprobar el estado de las obras de rehabilitación de la Casa del Senyor, único bien del conjunto rural que es de titularidad municipal.

Hemos aprovechado también para aclarar las posible dudas generadas por algunas notas de prensa, titulares y por el propio cartel de obras, que hablan de la rehabilitación o la recuperación de "L'Alqueria dels Moros" y que pueden inducir a la confusión y al engaño a los ciudadanos que siguen con atención estas noticias sobre el patrimonio. 

En primer lugar, debemos aclarar que si bien es cierto que en estas notas de prensa y en las diferentes noticias que se han dado, sí se indica en el cuerpo del texto que lo que se ha rehabilitado es la Casa del Senyor, bien municipal que forma parte del conjunto rural de l'Alqueria del Moro, no está demás explicarlo con detalle para despejar cualquier duda que pueda surgir cuando sigamos denunciando el estado de abandono de este BIC.

En segundo lugar, cabe indicar que el resto de edificios que presentan a fecha de hoy un estado de degradación y abandono impropios de un BIC, se encuentran medio derruidos y en un estado lamentable, también forman parte del conjunto rural de l'Alqueria del Moro, encontrándose en estos momentos en la Lista Roja del Patrimonio de la Asociación Hispania Nostra.

Queremos que quede muy claro y patente que l'Alqueria del Moro es mucho más que la Casa del Senyor. No vamos a permitir que las administraciones públicas se den por satisfechas únicamente con la intervención realizada, permitiendo que caigan en el olvido el resto de edificios que forma parte del BIC.

Desde nuestra asociación seguiremos denunciando el estado en el que se encuentra el conjunto rural hasta que esté totalmente rehabilitado y sea puesto en valor. Es vergonzoso que punto de entrar en el 2020, todas las edificaciones de titularidad privada sigan pendientes de una intervención que deberían haber llevado a cabo sus legítimos propietarios hace lustros y que deberían haber exigido, vigilado y supervisado de manera eficaz, ágil y contundente las administraciones públicas valencianas con competencias en la materia.

Un saludo...

https://www.youtube.com/watch?v=r9IVj2Cijn8&feature=youtu.be

El #10YearChallenge del patrimonio cultural valenciano: La alquería del Moro

Buenos días,

en nuestro particular #10YearChallenge del patrimonio cultural valenciano queremos mostraros una de las grandes joyas del patrimonio rural: la alquería del Moro (BIC). Un edificio que ha ocupado páginas y páginas de la prensa local y nacional debido a su abandono y degradación durante años y a las numerosas denuncias y recomendaciones del Síndic de Greuges para lograr su rehabilitación y puesta en valor.

Esta alquería está compuesta por varias construcciones y edificaciones tanto de titularidad pública como privada. La Casa del Señor, por ejemplo, es propiedad del Ayuntamiento de Valencia y en estos momentos se está procediendo a su rehabilitación integral.

Sin embargo, la parte privada sufrió el pasado mes de agosto un desplome que destruyó y daño la estructura superior de la misma, dejándola seriamente dañada y teniendo que ser apuntalada y desalojada para evitar males mayores.

En la fotografía de 2009, realizada por Tono Giménez, y en la realizada por la asociación en enero de este mismo año, se pueden apreciar las diferencias. En primer lugar por la presencia de andamios que envuelven la Casa del Señor, y en segundo lugar porque se puede apreciar la desaparición del cuerpo superior de la alquería de titularidad privada que está a la derecha de la imagen.

Nuestra asociación sigue esperando que todo el conjunto BIC pase a manos del Ayuntamiento de Valencia para proceder a su consolidación y recuperación. No podemos seguir permitiendo que los titulares de estos bienes continúen incumpliendo sus obligaciones y deberes con el patrimonio cultural valenciano. No podemos seguir perdiendo patrimonio de esta manera.

Un saludo...

El texto y las imágenes son propiedad de Círculo por la Defensa y Difusión del Patrimonio Cultural y de Tono Giménez, no permitiéndose su reproducción total o parcial sin citar las fuentes y a los autores originales al estar bajo licencia Creative Commons 3.0. Nuestra entidad no tiene ánimo de lucro, pero exige un mínimo de respeto y comportamiento ético y profesional a los medios de comunicación, partidos políticos, asociaciones cívicas, fundaciones… a la hora de apropiarse de nuestro trabajo y esfuerzo de años

La realidad de la Alquería del Moro (BIC)

Buenas tardes, 

nuestro amigo Víctor, seguidor del blog y de nuestras RRSS, nos ha enviado unas fotografías que muestran el estado actual de la construcción nº2, perteneciente al conjunto rural de la alquería del Moro (BIC), tras el derrumbe del pasado 8 de agosto.

Unas imágenes en las que se pueden apreciar varios contenedores llenos de escombros, tejas, vigas de madera, ladrillos y tierra de los restos que quedan en pie de la construcción nº2, gravemente dañada. De la misma manera, en la calle Emili Camps i Gallego, que separa la Casa del Senyor, de titularidad pública, del resto de edificaciones de titularidad privada, pueden observarse los puntales que se han instalado para evitar más desplomes y daños a este bien patrimonial.

A día de hoy seguimos esperando que se depuren responsabilidades, tanto de las administraciones públicas como de los legítimos propietarios de estos bienes, y que se proceda a la rehabilitación integral de todas las construcciones pertenecientes al conjunto rural BIC. Sin más excusas ni dilaciones.

Mientras tanto, más de un mes después del desplome de parte de nuestro patrimonio cultural, esta es la realidad de un bien destruido por la desidia, la negligencia y la incompetencia de unos y de otros.

Un saludo...

El texto y las imágenes son propiedad de Círculo por la Defensa y Difusión del Patrimonio Cultural, no permitiéndose su reproducción total o parcial sin citar las fuentes y a los autores originales al estar bajo licencia Creative Commons 3.0. Nuestra entidad no tiene ánimo de lucro, pero exige un mínimo de respeto y comportamiento ético y profesional a los medios de comunicación, partidos políticos, asociaciones cívicas, fundaciones… a la hora de apropiarse de nuestro trabajo y esfuerzo de años

La Alquería del Moro (BIC) y la Alquería de San Lorenzo (BRL). Dos alquerías con un mismo destino

Buenos días blogger@s,

el destino y la suerte de los bienes de titularidad privada que forman parte de la Alquería del Moro, por un lado, y de la Alquería de San Lorenzo, por el otro, transcurren en paralelo y siguiendo un mismo patrón que ha llevado a estos dos edificios protegidos a terminar con sus muros por el suelo. Un crujido, un golpe seco y estruendoso que ha dejado cicatrices imborrables en la piel de nuestro patrimonio y que ha puesto en evidencia muchas cosas. De la parte privada pero también de la pública,  puesto que la conservación y el enriquecimiento de nuestro patrimonio corresponde a todos los valencianos y especialmente a las instituciones y los poderes públicos que los representan.

Ambas alquerías tienen expedientes abiertos desde hace años, la del Moro desde febrero de 2013 y la de San Lorenzo desde febrero de 2015, y con recomendaciones del Síndic de Greuges. Tres y dos recomendaciones respectivamente que han sido supuestamente aceptadas, pero ignoradas a la hora de hacerlas efectivas y ponerlas en práctica.

Ambas alquerías presentaban daños y patologías que ponían en riesgo su integridad. Estaban abandonadas desde hace años y la degradación hacía evidente su deterioro con la aparición en los muros exteriores de grietas que hacían saltar la alarma. Sólo era cuestión de tiempo. La lluvia y el viento parecen haber dado el golpe de gracia, pero también y sobre todo, debido al nulo interés de los propietarios por atender a los supuestos requerimientos, notificados y recogidos o no; la dilatación hasta el infinito de los expedientes, las sanciones, las multas coercitivas e incluso el inicio de la expropiación forzosa, pedida hasta la extenuación. 

Muchas piedras en el camino y un combate demasiado largo para unos edificios que fintaban los golpes del tiempo, como buenos púgiles, haciendo equilibrios para no caer a la lona. Lamentablemente el último golpe ha sido directo y definitivo. No lo han podido esquivar y el resultado ha sido un Knock Out histórico.

Es triste, lamentable y frustrante comprobar que a pesar de todos los esfuerzos de nuestra asociación, no hemos conseguido evitar un destino que parecía escrito de antemano. Ni el propietario, ni el anterior equipo de gobierno, ni el actual, han demostrado el interés y la determinación necesarios para impedirlo. Enredados todos en el interminable juego de la burocracia para, ahora, echarse las culpas mutuamente y quitarse los muertos de encima. Unos muertos cuyos cadáveres yacen desparramados por el suelo. 

Ahora toca remangarse, dejarse de excusas y ponerse a trabajar. Levantar lo que queda de estos cuerpos y reconstruirlos, aunque ya no será lo mismo. No volverán a ser jamás las mismas alquerías y serán unos nuevos cuerpos los que ocuparán el espacio de unos bienes que resistieron más de 500 años, hasta la llegada del Homo Necius y del Homo Politicus. Auténticas plagas exterminadoras de nuestro patrimonio cultural, por acción u omisión.

Un saludo...

Alquería de San Lorenzo (BRL) 12-06-17

Alquería del Moro (08-08-18)